Zadania miasta w zakresie gospodarki nieruchomościami to przede wszystkim zarządzanie majątkiem należącym do gminy: budynkami i lokalami komunalnymi i nieruchomościami niezabudowanymi. Szczecin ma obecnie ok. 20 tys. mieszkań komunalnych. Ich liczba stale maleje - w 1992 r. było ich ponad 51 tys. Polityka miasta zakłada pozostawienie 8 tys. mieszkań jako zasób gminy, przeznaczony na zaspokojenie potrzeb osób najuboższych. Reszta ma zostać sprywatyzowana. Miasto sukcesywnie wyprzedaje należące do niego działki. Najważniejsze zadania miasta to uzbrajanie nowych gruntów, w celu stymulacji rozwoju.

W Szczecinie jest ponad 160 tys. mieszkań. Większość z nich to lokale spółdzielcze – ponad 68 tys.   Podstawowym zadaniem gminy w tej dziedzinie jest zapewnienie mieszkań rodzinom o najniższych dochodach. Miasto ma obecnie ok. 20 tys. mieszkań komunalnych. Ich liczba stale maleje - w 1992 r. było ich ponad 51 tys. Polityka miasta zakłada pozostawienie 8 tys. mieszkań jako zasób gminy, przeznaczony na zaspokojenie potrzeb osób najuboższych. Reszta ma zostać sprywatyzowana. Na przydział mieszkania komunalnego czeka obecnie ok. 13 tys. osób.

Największymi przeszkodami w rozwoju budownictwa mieszkaniowego jest panujący obecnie kryzys, który przekłada się na problemy z uzyskaniem kredytów oraz brak planów zagospodarowania przestrzennego.